Эксперт: ценность здания на Тверской, где произошел пожар, лишь в локации

Ценность здания на улице Тверская в Москве, где в четверг произошел пожар, заключается лишь в локации, заявил РИА Недвижимость директор департамента коммерческой недвижимости агентства Point Estate Роман Амелин.

Возгорание произошло в четверг на втором этаже дома №24 на Тверской улице на площади 800 квадратных метров. Предварительно, пострадавших нет. Пожару присвоен четвертый уровень сложности из пяти. Позднее пожар был локализован.

Как сообщил директор департамента коммерческой недвижимости агентства Point Estate, данный объект — это административное здание с офисными помещениями класса B и объектами стрит-ритейла на первом этаже.

«На мой взгляд, с точки зрения коммерческой недвижимости, ценность этого здания заключается лишь в локации. Сам дом устаревший и требует реконструкции», — сказал Амелин.

По его данным, стоимость аренды коммерческой недвижимости в этом здании варьируется от 40 до 80 тысяч рублей за 1 квадратный метр в год (с учетом эксплуатационных расходов и НДС).

«Думаю, после реконструкции этот объект вполне может быть превращен в клубный дом с апартаментами и объектами стрит-ритейла», — предположил эксперт.